В Калининграде уже есть прецеденты, когда адвокаты мирили заемщиков с банками
Совсем недавно многим казалось, что наличие собственного дела, стабильной работы без труда позволит вернуть взятые у банков займы, - говорит калининградский адвокат Александр Добральский. - Поэтому люди, не задумываясь, соглашались заложить под кредиты свое имущество. Но грянул кризис, и сегодня к нам обращаются люди, взявшие в долг от 150 тысяч до десятков миллионов рублей. У многих положение отчаянное, они уже видят себя выселенными из квартир или лишившимися автомобиля. Зачастую до такого состояния граждан доводят некоторые банки. Они применяют методы психологического давления и взяли в привычку названивать должникам по ночам и в выходные дни. Один наш клиент рассказал, что однажды такой звонок раздался в его квартире субботним вечером. Трубку взяла жена. Позвонившая женщина была настолько красноречива в описании ужасов невозвращения кредита, что после этого разговора жене нашего подопечного пришлось вызывать "скорую". А ведь все могло быть иначе, если бы люди знали свои права. Банки могут обзванивать своих должников исключительно в рабочие дни с 9 утра до 18 вечера, а коллекторские агентства не имеют законодательного права не только взыскивать долги, но даже напоминать о них.
Самые досадные ошибки
- Прежде чем выполнять любые требования кредитных организаций, обязательно посоветуйтесь с юристами. Задача кредиторов - во что бы то ни стало вернуть свои деньги со всеми процентами и штрафами. Если это не удается, то заемщику чаще всего предлагают псевдоединственный выход - перекредитование. Но это как лечить алкогольную зависимость алкоголем: если у человека нет средств платить по прежнему кредиту, то откуда возьмутся деньги на погашение нового?
Ошибка в том, что многие, в том числе и юристы, думают, что нельзя соревноваться с банками. Это далеко не так. Можно и нужно пытаться с помощью опытных адвокатов снизить сумму долга и сохранить свое имущество, тем более что прецеденты в Калининграде уже есть.
Суды встают на сторону заемщиков
- Мы наработали эффективные способы выхода из долговой ямы, - говорит наш собеседник. - Применяя законные механизмы, в том числе и через суды, удается защитить имущество от взыскания. Так, в этом году мы уже "спасли" от банков 3 автомобиля и 2 квартиры, в других случаях удалось договориться с кредиторами о реструктуризации долгов.
Если представители банка видят, что люди сопротивляются, то часто идут на уступки и даже на мировые соглашения, тем более что президент и правительство ставят задачу - не ухудшать положение россиян. В Госдуме сейчас рассматривается законопроект о признании банкротами физических лиц. Если закон будет принят, он позволит выводить из банковского залога имущество обанкротившихся граждан. Но даже без этого закона суды сегодня дают людям шанс выбраться из долговой ямы.
Проценты и штрафы списываются
Даже если кредит возвращать придется, то при этом человек не станет нищим и бездомным. Если заемщик готов погасить основную сумму долга, то судебная практика идет по пути, когда проценты и штрафы вообще списываются. Считается, что проценты могут взиматься тогда, когда человек получил с помощью кредита прибыль. Если таковой нет, то и проценты взимать не с чего. Выстраивая взаимоотношения с банками по заложенному имуществу, нужно знать, что кредиторам сегодня невыгодно забирать у должников квартиры и машины. Имущество нужно оформлять, платить за него налоги, хранить. И неизвестно, когда его вообще получится продать, да и цены на недвижимость падают.
Адвокатский кабинет Александра Добральского: г. Калининград, ул. Октябрьская, 4а (Рыбная деревня), каб. 204 (208), тел.: 59-21-65,8-921-264-10-10.
Диляра СЕДОВА, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.